¿El seguro de hogar me protege contra okupas?

La ocupación de viviendas en España es un problema cada vez más común, por eso es comprensible que muchas personas se pregunten si su seguro de hogar los protege contra este riesgo y de qué manera. En este artículo, hablaremos de los seguros de hogar antiokupas, qué coberturas incluye y cuáles son los tipos de vivienda que deberían contar con estas pólizas. Si quieres saber cómo proteger tu hogar contra esta situación, te invitamos a leer hasta el final.

¿Hay seguros de hogar antiokupas?

Sí, hay seguros de hogar antiokupas en España. En muchos casos, se trata de seguros de hogar convencionales, pero con coberturas que tienen en cuenta los daños que pueden llegar a provocar los okupas en una vivienda. Estos suelen incluir garantías como la asistencia legal y los gastos de desalojo.

Sin embargo, es importante tener en cuenta que no todos los seguros de hogar incluyen esta protección, por lo que es importante verificar qué coberturas ofrece tu póliza actual o considerar contratar un seguro específico antiokupas.

¿Cuáles son los mejores seguros de hogar antiokupas?

¿Qué cubre un seguro de hogar antiokupas?

Como mencionamos antes, muchas aseguradoras cuentan con coberturas específicas, que buscan proteger a una vivienda en caso de okupas. Algunas de las coberturas que se pueden encontrar en los seguros de hogar antiokupas son:

• Asistencia legal: cubre los gastos legales necesarios para recuperar la posesión de la vivienda ocupada ilegalmente, como los honorarios de abogados y procuradores.
• Gastos de desalojo: se hace cargo de los gastos necesarios para desalojar a los okupas de la vivienda, como los honorarios de los servicios de desalojo y los gastos de seguridad.
• Daños causados por los okupas: contempla los daños causados a la vivienda por los okupas, como la estructura de la propiedad, los muebles y los electrodomésticos.
• Protección jurídica: te protege en caso de una demanda presentada por los okupas o en caso de una demanda presentada contra el propietario.
• Reubicación temporal: cubre los gastos de reubicación temporal del propietario o los inquilinos durante el proceso de desalojo.

Es importante tener en cuenta que las coberturas y las condiciones de los seguros de hogar antiokupas varían entre las aseguradoras, por lo que es recomendable comparar las opciones disponibles y asegurarse de que se cubren todas las necesidades.

Por otro lado, si quieres asegurarte de que tu seguro de hogar incluya la protección contra okupas, lo mejor es expresárselo con claridad a la compañía. Así, esta se encargará de incluir un apartado específico que se ajuste a lo que deseas y evitando problemas futuros.

Además de las coberturas anti okupas, hay más coberturas del seguro de hogar que no conocemos, y que pueden beneficiarnos en muchas ocasiones.

¿Qué seguros de hogar incluye protección contra okupas?

Si deseas proteger tu casa contra okupas, necesitas un seguro de hogar que además de cubrir los riesgos básicos, te ofrezca cobertura en caso de ocupación ilegal y corra con los gastos de las reparaciones, en caso de ser necesarias.

Por otro lado, es importante contar con una cobertura de protección jurídica que contemple las reclamaciones en el ámbito de la vivienda y te ampare legalmente si alguien okupa tu casa. A continuación, te mostramos dos compañías de seguros con pólizas de hogar que cumplen con estas condiciones: Plus Ultra y Fidelidade.

Compañía	Coberturas del seguro de hogar contra okupas
Plus Ultra -Seguro de hogar para vivienda desocupada	Servicio jurídico al completo con responsabilidad civil y defensa jurídica ante la ocupación ilegal Daños por fuego a causa de un incendio, explosión o de la caída de un rayo Daños por agua como inundaciones, roturas y filtraciones Daños por fenómenos atmosféricos como terremotos o volcanes Robos y expoliación
Fidelidade - Fidelidade vivienda baja ocupación	Sus modalidades ‘Extra’ y ‘Premium’ cuentan con Defensa jurídica para la reclamación por ocupación ilegal de la vivienda Actos vandálicos y las acciones tumultuarias Daños por heladas, goteras y filtraciones o derrame de líquidos distintos al agua Asistencia en el hogar las 24 horas servicio de seguridad privada Daños estéticos: restauración estética del mobiliario Robo dentro del hogar: gastos de reacondicionamiento de la vivienda

Si deseas conocer más seguros de hogar con coberturas que protejan tu propiedad en caso de una ocupación ilegal, te recomendamos usar nuestro comparador de seguros, con el que podrás encontrar una opción que se ajuste a tus necesidades.

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¿Qué tipos de vivienda necesitan un seguro de hogar antiokupas?

De manera general, cualquier vivienda puede sufrir una ocupación cuando sus integrantes se encuentran fuera del hogar. Es por esto que contar con un seguro que cubra los daños causados por inquilinos no autorizados y ayude con los gastos legales relacionados con el desalojo de okupas, siempre será de gran utilidad.

En España, los tipos de viviendas necesitan un seguro hogar anti okupas, son:

• Vivienda habitual: se trata de la residencia principal del propietario, por lo tanto protegerla contra okupas es una forma de vivir con seguridad y tranquilidad. Es especialmente importante si tu vivienda se queda vacía por vacaciones en cualquier fecha del año, o incluso durante el día por motivos laborales.
• Segunda vivienda: es una propiedad adicional al hogar principal, que puede ser utilizada como un refugio temporal o para fines vacacionales. El seguro okupas segunda vivienda es especialmente importante en este tipo de inmuebles, ya que al permanecer vacías durante largos periodos de tiempo, son las más vulnerables a sufrir ocupaciones ilegales.
• Vivienda alquilada: ya sea un apartamento, una casa o un local comercial, el propietario debe asegurar la vivienda alquilada ya que si el inquilino no autorizado o okupa ilegal causa daños a la propiedad, el propietario será responsable de cubrir los gastos. Además, el seguro de okupas ayudará con los gastos legales relacionados con desalojar a estos individuos de la propiedad.

Según datos de la Organización Nacional de Afectados por la Okupación en España hay 120.000 viviendas okupadas. Estas cifras incluyen las viviendas de bancos, fondos de inversión y ciudadanos, por lo que tomar medidas a través de un seguro contra okupas resulta una decisión inteligente que te evitará dolores de cabeza.

¿Cuál es el precio de un seguro de hogar antiokupas?

El precio de un seguro hogar contra okupas en España puede variar dependiendo de varios factores, como, entre otros:

1. Tamaño de la propiedad
2. Ubicación
3. Nivel de riesgo de ocupación.

En promedio, el precio de un seguro hogar contra okupas en España puede oscilar entre los 100€ y los 200€ al año. Sin embargo, al tratarse de una estimación, lo más recomendable es investigar varias opciones y comparar precios para obtener el mejor precio y cobertura.

¿Cuánto tiempo puede estar un okupa en una casa?

El tiempo que puede estar un okupa en una propiedad depende de la situación específica. Si una persona entra en una propiedad sin permiso y se niega a salir, el propietario puede presentar una demanda de desalojo. Sin embargo, el proceso legal puede tomar varios meses o incluso años.

Según los datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), el periodo que deben esperar los propietarios de media en España para echar a un okupa ilegal se situó en 2021 en 18,1 meses.

Lo más recomendable en estos casos es buscar asesoramiento legal cuanto antes, para conocer los procedimientos y tiempos legales específicos.

¿Cuánto tarda un juez en sacar a unos okupas de tu casa?

El tiempo que un juez tarda en sacar a unos okupas de una casa puede variar dependiendo de varios factores, como el estado del procedimiento legal, la complejidad del caso, y la rapidez con la que se muevan las autoridades judiciales.

• Si la okupación es ilegal, un juez puede ordenar un desalojo inmediato si se considera que existe una situación de urgencia. Sin embargo, el proceso legal para desalojar a un okupa ilegal puede tomar varios meses, a veces incluso años, dependiendo de la complejidad del caso y de la rapidez con la que se muevan las autoridades judiciales.
• Si la okupación es legal, el propietario debe seguir un procedimiento legal específico para desalojar al inquilino. En España, para desalojar a un inquilino legal, el propietario debe seguir un procedimiento denominado "Desahucio por falta de pago" o "Desahucio por fin de contrato" en caso de que el contrato de arrendamiento haya finalizado. Este proceso puede tardar entre 3 y 6 meses, dependiendo de las circunstancias.

En ambos casos, es importante mencionar que el tiempo que un juez tarda en sacar a unos okupas de una casa puede variar dependiendo de las circunstancias específicas de cada caso. Además, vale la pena resaltar que el propietario debe seguir un procedimiento legal establecido para desalojar a un okupa, ya sea legal o ilegal, y no puede tomar medidas ilegales como echar okupas por las malas.

¿Qué otras coberturas del seguro de hogar me protegen contra ocupaciones?

Cada vez es más común que los seguros de hogar se adapten a las necesidades de los clientes, con pólizas personalizadas. Es por eso que se ha vuelto habitual que estas incluyan coberturas destinadas a proteger a los propietarios ante posibles ocupaciones.

Si estas buscando que coberturas del seguro de hogar pueden ayudarte contra este tipo de situaciones, te recomendamos prestar especial atención a las siguientes:

• Defensa jurídica: esta garantía te permite tener a tu disposición un equipo jurídico con experiencia en estos temas, que se encargue de llevar a cabo los trámites para proceder al desahucio judicial de los okupas. Por esto, si deseas buscar protección contra los okupas, será especialmente interesante que dispongas de una amplia cobertura de defensa jurídica.
• Daños materiales: otra de las coberturas que deberás buscar, es la que se encarga de reparar los daños materiales que puedan causar quienes están viviendo en la casa de forma ilegal. Para eso, antes de contratar un seguro de hogar, que este cubra los daños por actos vandálicos o bien, que incluya una garantía específica de daños materiales causados durante una ocupación ilegal.
• Responsabilidad civil: una buena cobertura de responsabilidad civil te ayudará con los daños causados a los vecinos, así como a terceros implicados. De esta forma, no tendrás que responder personalmente por las acciones u omisiones que, quienes se han metido ilegalmente a tu casa, puedan llegar a causar a otras personas.

Pero como ya hemos visto, existen diferentes garantías que pueden ser muy útiles a la hora de proteger tu propiedad frente a la problemática de los okupas. Sin embargo, no olvides que es importante investigar las opciones de seguro okupas disponibles y hablar con tu compañía de seguros para entender qué coberturas ofrecen y bajo qué condiciones. Si quieres comenzar a comparar, no lo pienses más y prueba nuestro comparador de seguros de hogar.

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